01User Requirement & Basic Design
Menetapkan aktivitas penelitian, kebutuhan pengguna, kapasitas, profil risiko, program ruang, adjacency, zoning dan basis of design. Alur personel, material, sampel, hewan dan limbah ditetapkan sebelum masuk ke engineering detail.
02Concept & Biosafety Engineering
Mengembangkan clean/dirty zoning, strategi akses, hubungan tekanan ruang, konsep containment, metode decontamination, zoning peralatan dan kebutuhan utilitas awal. Biosafety, workflow, ergonomi dan maintainability dikoordinasikan sejak awal.
03Detailed Engineering Design (DED)
Menyusun gambar terkoordinasi arsitektur, struktur dan MEP; desain HVAC dan pressure cascade; listrik dan backup power; plumbing dan laboratory gases; BMS/control; security/access; interface limbah dan effluent; equipment layout; spesifikasi teknis dan BOQ.
04Procurement & Technical Coordination
Menyusun spesifikasi teknis, melakukan evaluasi peralatan dan sistem khusus, mengoordinasikan vendor data dan interface, mereview shop drawing serta memastikan utilitas, ruang, akses dan kebutuhan struktur siap sebelum instalasi.
05Construction & Installation
Melaksanakan atau mengoordinasikan pekerjaan arsitektur, finishing khusus laboratorium, MEP, containment interface dan instalasi peralatan dengan pengendalian mutu, keselamatan, cleanliness dan dokumentasi selama konstruksi.
06Testing, Commissioning & Validation
Melaksanakan pre-commissioning, TAB, functional testing, verifikasi tekanan, pemeriksaan control system, equipment testing dan integrated system verification. Termasuk dukungan readiness untuk validasi, sertifikasi dan closeout punch list.
07Handover, SOP & Training
Menyerahkan as-built document, asset register, prosedur operasi, kebutuhan pemeliharaan dan pelatihan operator agar fasilitas dapat bertransisi dari fase proyek menuju operasi yang aman dan konsisten.
08Maintenance & Lifecycle Support
Dukungan preventive/corrective maintenance, kalibrasi, pemeriksaan integritas filter dan containment, performa HVAC/BMS, servicing peralatan, perencanaan spare part serta kebutuhan recertification atau revalidation berkala.